Ликвидация юридического лица – сложная процедура? Для нас это рутина! Воспользуйтесь помощью наших специалистов в Санкт-Петербурге и будьте уверены в результате:
|
Как все знают, если человек продает квартиру раньше минимального предельного срока владения (3 года или 5 лет), то с полученного дохода нужно уплатить НДФЛ. Но многие забывают, что, если продажную цену жилья излишне занизить на бумаге, на налоге это сэкономить не поможет.
Дело в том, что по НК если доходы от продажи жилья меньше 70% его кадастровой стоимости, то НДФЛ рассчитывается по формуле:
(кадастровая стоимость × 0,7 – вычеты) × ставка налога
Закрытие ИП – это не приговор! Доверьте процесс профессиональным юристам в Санкт-Петербурге, и получите результат без лишних проблем:
|
Например: кадастровая стоимость квартиры 3 млн руб., а продали ее за 2 млн руб. Это меньше 70% от 3 млн руб. (3 000 000 х 0,7 = 2 100 000). Доходы от продажи продавец решил уменьшить не на сумму расходов на приобретение проданной квартиры, а на имущественный вычет – 1 млн руб. Сумма НДФЛ к уплате составит 143 000 руб. ((3 млн руб. × 0,7 – 1 млн руб.) × 13%).
Кстати, кадастровая стоимость жилья в налоговых целях имеет значение не только в этом случае.
Так, если недвижимость вы получили в подарок не от члена семьи или близкого родственника, со стоимости подарка также нужно заплатить НДФЛ. В этой ситуации сумма налога определяется исходя из кадастровой стоимости подаренного жилья.
Кроме того, сумма налога на имущество, которую физлица – собственники недвижимости платят каждый год, тоже зависит от кадастровой стоимости квартиры, дома.
Закрытие ИП в Санкт-Петербурге — это процесс официального прекращения деятельности индивидуального предпринимателя (ИП), который также требует соблюдения определенных правовых норм и процедур. Закрытие ИП может быть связано с различными причинами, такими как окончание предпринимательской деятельности, смена формата бизнеса или другие личные обстоятельства.
Зачем нужно закрытие ИП?
- Избежание штрафов и проблем: Официальное закрытие помогает избежать возможных штрафов и проблем с налоговыми органами в будущем.
- Юридическая чистота: Закрытие ИП в соответствии с законом позволяет сохранить репутацию предпринимателя.
- Закрытие финансовых обязательств: Прекращение деятельности помогает урегулировать все финансовые обязательства перед государственными органами.
